Atenção para os Vícios e Defeitos deixados pelas construtoras.

Atenção para os Vícios e Defeitos deixados pelas construtoras.

• Inspeção Predial

A aquisição de um imóvel é um dos maiores investimentos que uma pessoa pode fazer em sua vida. Nesse contexto, a garantia da qualidade da construção é fundamental para evitar dores de cabeça no futuro. Por isso, a contratação de um engenheiro perito em vistorias em condomínios durante o período de garantia de um edifício é uma medida essencial para assegurar que o investimento já realizado esteja protegido. Esta verificação atua como um mecanismo preventivo para identificar defeitos e vícios construtivos que possam surgir nos primeiros anos de uso e, se necessário, acionar a construtora para realizar as devidas correções.

No dia 18 de outubro de 2023, o Engenheiro Ansel Lancman, sócio e responsável técnico da Lank Avaliações e Perícias em Engenharia, realizou a entrega de mais um Laudo de Vistoria referente a defeitos e vícios construtivos. Desta vez, o cliente beneficiado foi o Condomínio Evolute, localizado no bairro da Penha, na cidade de São Paulo.

Por que Contratar um Engenheiro Perito em Vistorias em Condomínios?

Identificação Precoce de Defeitos e Vícios Construtivos: Durante o período de garantia da edificação, que normalmente é de cinco anos, é crucial identificar quaisquer defeitos ou vícios construtivos que possam surgir. Esses problemas podem incluir vazamentos, rachaduras, problemas estruturais, entre outros. Um engenheiro perito é treinado para detectar essas questões, muitas vezes invisíveis aos olhos leigos, antes que se agravem e causem danos significativos.

Elaboração de Laudo de Vistoria: O engenheiro perito pode criar um Laudo de Vistoria técnico e detalhado, documentando todas as irregularidades encontradas no edifício. Esse documento é fundamental para respaldar as reivindicações do condomínio junto à construtora. Ele contém informações técnicas que facilitam a comunicação e negociação com a construtora, tornando o processo mais eficiente.

Proteção dos Interesses do Condomínio: Ao contratar um engenheiro perito, o condomínio investe na proteção de seus interesses. Caso defeitos ou vícios construtivos sejam encontrados, o condomínio pode acionar a construtora para realizar os reparos necessários sem custos adicionais, uma vez que esses problemas são cobertos pela garantia. Isso evita que os proprietários tenham que arcar com os custos de reparos que não seriam de sua responsabilidade.

Valorização do Imóvel: Um edifício livre de defeitos e vícios construtivos mantém seu valor de mercado e atrai compradores e locatários interessados em um imóvel seguro e bem mantido. A vistoria e os reparos oportunos contribuem para a valorização do patrimônio do condomínio e dos proprietários.

A Lank Avaliações e Perícias em Engenharia continua comprometida em fornecer suporte técnico de qualidade, solidificando sua reputação como uma parceira confiável em empreendimentos desafiadores.

Para mais informações sobre os serviços oferecidos pela Lank Avaliações e Perícias em Engenharia, entre em contato conosco!

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