Laudo de levantamento de vícios construtivos em Osasco - SP

Laudo de levantamento de vícios construtivos em Osasco - SP

• Perícia de Engenharia

O Engenheiro Ansel Lancman, sócio e responsável técnico pela Lan Avaliações e Perícias em Engenharia, foi contratado pelo Condomínio Residencial Aquática, localizado em Osasco - SP para efetuar um laudo de engenharia para o levantamento de vícios construtivos.

Tal laudo será usado pelo condomínio para efetuar uma reclamação junto a construtora, solicitando a resolução de diversos problemas relacionados à vícios construtivos.

A intenção da criação desse laudo é sua utilização, pelo condomínio, para efetuar uma reclamação contra a construtora, e solicitar todos os reparos necessários.

Vícios construtivos:

Vícios construtivos são anomalias ou imperfeições do imóvel que afetam o seu uso e a finalidade para a qual ele se destina. Nem todo vício que aparece no imóvel é de ordem construtiva. Daí a importância de se perquirir a sua causa: somente serão considerados vícios construtivos aqueles que decorrem de uma falha no projeto, do material empregado ou da própria execução da obra. Para o consumidor, destinatário final do bem, o vício construtivo representa uma depreciação do imóvel e, muitas vezes, um risco, alcançando potencialmente a seara moral. Para o incorporador e o construtor, os vícios construtivos detectados após a entrega do imóvel, oriundos das causas arroladas, costumam representar um passivo.