Sobrecarga nas lajes dos condomínios

Sobrecarga nas lajes dos condomínios

• Perícia de Engenharia

Em nosso assunto de hoje o Engenheiro Ansel Lancman vai falar sobre os riscos da sobrecarga nas lajes dos condomínios.

Síndicos e Administradores de Condomínios devem ter especial atenção para elementos que possam ser adicionados a uma laje e que possam causar uma sobrecarga não prevista, trazendo com isso, algum tipo de prejuízo à edificação.

Normalmente as lajes, assim como toda a estrutura, em seu projeto e construção, são calculadas e construídas para suportarem uma determinada carga de peso limite. Entretanto é muito comum encontrarmos nos condomínios exemplos de flagrante desrespeito, a maioria deles por ignorância (o condômino acha que tudo pode). Cabe, então, ao síndico exercer o controle para que os limites não sejam ultrapassados.

Alguns exemplos:

• Vasos de dimensões avantajadas, com terra e plantas, colocados sobre lajes não projetadas para esse peso. O peso específico (kg/m3) da terra úmida é considerável e um vaso nessas condições traz um grau de risco que deve ser necessariamente analisado.

• Instalação de arquivos e bibliotecas em locais que não foram projetados para essa finalidade. Da mesma forma que os vasos, livros, revistas e papéis em geral pesam uma enormidade.

• Acúmulo de materiais ou entulho em excesso durante obras nos apartamentos.

Sempre que um Síndico ou Administrador de Condomínios se deparar com questões como essa, deve procurar um engenheiro para analisar a questão e solicitar um laudo assinado com a ART, removendo a responsabilidade sobre si.

DICAS RELACIONADAS